1a. Puntata

1. Nel 1962 un gruppo italiano costituisce a Malta una Societa privata, la Malta and Europe Hotel Limited - MEH Ltd, capitale sociale Lm. 900.000 (Lm. 1=Lit 4500/4800), per la costruzione e gestione di un albergo di lusso. Architetto progettista Ing. Nervi; prima costruzione a Malta in cemento armato.

2. Nel 1966 iniziano i lavori dell'albergo.

3. Nel 1-968 improvviso fallimento della Ditta costruttrice, la Impresa Scaramella di Salerno. Momenti difficili per la MEH Ltd. Inadeguatezza tecnica ed inconsistenza economico-finanziaria dell'Impresa succeduta, la CEFAT UK mancata corresponsione, da parte del Governo maltese dell'epoca, di un consistente saldo (circa Lm. 200.000 del g~), incentivo dallo stesso concesso all'inizio dei lavori. E'bene sapere che se il Governo Maltese (1968-1971) avesse rispettato l'impegno di concludere la correspensione del residuo Grant (LM200,000) deciso come incentivo per la costruzione dell'Excelsior, la MEH Ltd avrebbe ultimato la costruzione dell'albergo ed i problemi catastrofici che sono seguiti si sarebbero evitati.

4. Nel 1969/1971 la Trust House Forte di Sir Charles Forte entra in rapporti con il gruppo italiano ed acquista dallo stesso fino al 36% circa delle azioni della MEH Ltd. Nel 1971, dopo l'avvento al Governo dell'On. Dom Mintoff, definitiva rottura dei rapporti con Sir Charles Forte, il quale tronca anche ogni rapporto con l'Isola di Malta.

5. In quel tempo il capitale azionario della MEH Ltd risulta cosi costituito:
Gruppo italiano originario promotore = 51%.
Trust House Forte = 36%
Piccoli azionisti maltesi = 13%.

6. 1969/1972 alterni rapporti tra la MEH Ltd e i fratelli Cecil ed Henry Pace (noti imprenditori locali, proprietari e gestori della Banca BICAL e ,di altre numerose societa). Dalla BICAL e dalla consociata Finindustry sono concessi alla MEH Ltd, in piu riprese, mutui ipotecari impiegati per la costruzione dell'albergo, il cui importo effettivo e stato sempre contestato e messo in discussione dalla MEH Ltd, perche gonfiato - secondo il costume dei Pace - da interessi esosi e strozzineschi, (credito preteso circa LM1,000,000, debito reale circa Lm500,000).

7. Nel dicembre 1970 tra la MEH Ltd e la Pabros Ltd (altra societa dei Pace) e stipulato un contratto d'affitto - della durata di 25 anni prorogabili ad esclusiva discrezione della affittuaria Pabros - dell'albergo Grand Hotel Excelsior da completare.

8. Il 25 febbraio 1972 ha inizio la locazione con la contestuale consegna del cantiere dell'albergo alla impresa di costruzione Dolphin Builders Ltd (altra societa dei Pace), che si impegna a ultimarne i lavori entro il 31 agosto 1972. Contestuale dichiarazione, da parte della affittuaria Pabros, di "rinuncia ad ogni eventuale penale talvolta incorsa dalla MEH Ltd per ritardo nella fine dei lavori dell'albergo," prevista dal contratto d'affitto del 5.12.1970.

9. Nel luglio del 1972, il Grand Hotel Excelsior e aperto con la gestione della Pabros.

10. 0ttobre-novembre 1972, scandaloso crac della Banca BICAL. Amministrazione controllata e nomina, da parte del Ministro delle Finanze, del Controllore governativo della stessa nella persona del dott. Carmelo Mifsud Bonnici. Il quale diventera nel 1984 Primo Ministro del Governo di Malta, con ampi poteri di ordinaria e straordinaria amministrazione.

11. Il 29 novembre 1973, per la persistente morosita della affittuaria Pabros nel pagamento delle pigioni (tre quadrimestri consecutivi) la MEH Ltd la cita in giudizio affinche, preso atto della rescissione della locazione ipso jure, a norma del contratto, la Corte ordini alla convenuta Pabros il rilascio dell'albergo nella disponibilita della locatrice proprietaria.

12. Il 21.6.1982 la Corte accoglie la domanda attrice con sentenza, che le parti in giudizio non appellano, di risoluzione della locazione.
N.B. A quella data sono maturati, di morosita, nove anni e quattro mesi = mesi 112 x LM 5375/mese = Lm 602500 complessive.

13. Il 28 giugno 1986 e promosso davanti alla Corte d'Appello un c.d. appello di terzi, ad opera della famiglia Pace, malgrado la rinuncia della Pabros "ad ogni eventuale penale talvolta incorsa dalla MEH Ltd" espressa nella scrittura del 25 febbraio 1972 (vedi punto 8). Il farsesco processo assolutamente infondato nel merito e in diritto, diventera "la causa dei trent'anni". Dopo una serie infinita, irresponsabile di rinvii per la sentenza, il 24 settembre 2004 la Corte d'Appello emette sentenza definitiva che, confermando la sentenza di Primo grado risolve definitivamente il contratto d'affitto del Grand Hotel Excelsior.